Leuke, compacte studio, gelegen op de begane grond van het kleinschalig appartementencomplex Gruttersveld; met eigen entree, een gemeenschappelijke fietsstalling en vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van de woonwijk en toch nabij de centrum voorzieningen met een snelle aansluiting op de A18.

Het dorp Wehl is onderdeel van de gemeente Doetinchem. Het appartementencomplex Gruttersveld is gelegen aan de rand van de bebouwing, in een groene omgeving. Met goede uitvalswegen naar de A18 en A12. Het treinstation met goede verbinding naar Arnhem, Zevenaar en Doetinchem en de bushalte bevindt zich op loopafstand. Wehl kent een goede middenstand, met horeca en moderne winkels in de nabijheid. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de entree en er is een gemeenschappelijke fietsenberging, binnentuin en terras.

Indeling

Entree, meterkast, hal met bergkast en toegang naar de moderne badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasapparatuur opstelplaats. Woon(slaap)kamer met moderne open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Verdere informatie                                                                                                                                      

• De keuken en badkamer dateren uit 2005 waarbij de badkamer in 2014 nog eens gemoderniseerd is
• Bijzonder lage stookkosten, (voorschot € 50,- p/mnd.)
• Centraal geregelde CV voor warmte (bj. 2012) / eigen elektrische boiler voor warmwater
• Huurprijs € 469,- per maand (excl. servicekosten a. € 75.57  p.mnd).
• Indien men huursubsidie ontvangt kan de netto (kale) huur ± € 350 p.mnd bedragen.
• De woning wordt aangeboden vanaf medio november 2023.
• Bouwjaar 1979, woonoppervlakte ± 30 m², inhoud ± 85 m³.
• Tegen geringe meerprijs kan de woning desgewenst gemeubileerd opgeleverd worden.

Interesse in deze woning?

Neem contact met Vossers Makelaardij! Mail naar info@vossersmakelaardij.nl of bel Dhr. A. Kaminski op 06-50427662.

• De woning is per 1 december 2023 a.s. te huur beschikbaar.
• Om in aanmerking te komen dient het Bruto inkomen minimaal € 1500,- per maand te bedragen.
• Er zal een uitgebreide screening plaatsvinden.
• Bezichtigingsafspraken in overleg met ons.
• Aanbieding geschiedt onder voorbehoud gunning door verhuurder.
• Houd u rekening met een waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur.
• Huurperiode in eerste instantie voor  2 jaar met de intentie om daarna voor onbepaalde tijd te verhuren., conform huurcontract.