Het betreft een op een prachtige en rustige plek gelegen woonhuis met diverse bijgebouwen en een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, ruime grasvelden en vijvers. Uitzicht over landelijke, bosrijke omgeving. Totale perceel oppervlakte 1.584 m2. Het object heeft de bestemming wonen met ambachtelijke bedrijvigheid. Het object ligt op een rustige   landschappelijk fraaie locatie aan de rand van de buurtschap Kranenburg tussen de landgoederen Wientjesvoort en ‘t Medler. Nabij Vorden in een schitterend gedeelte van de Achterhoek

Indeling:

Begane grond: entree, royale hal met meterkast en toilet met fonteintje. Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; kantoor/werkkamer; sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel. Dubbele tuindeuren naar een beschut terras met ruime veranda. Drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Bijkeuken met was en droogmogelijkheden, CV-installatie (2010) Eerste verdieping: Royale bergzolder van ca. 40 m2, bereikbaar door middel van vlizotrap

Bijgebouwen/opstallen:

Stenen garage annex geïsoleerd en verwarmd atelier/werkruimte, totaal ca. 38 m2 met vliering. Kapschuur, fietsenschuur/opslagschuur

Kenmerken

• bouwjaar: 1962
• inhoud ca. 450 m3
• woonoppervlakte: ca. 145 m2
• voorzien van cv (cv ketel 2010) en houtkachels waaronder één speksteen
• isolerende beglazing, spouwisolatie en vloerisolatie
• alle woonvertrekken zijn op de begane grond

Bijzonderheden

Het object heeft de bestemming “wonen met ambachtelijke bedrijvigheid” , hierdoor is het toegestaan  om naast wonen diensten te verlenen of het object te gebruiken voor het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid.