Leuk net en gezellig appartement, gelegen op de begane grond van het kleinschalig appartementencomplex Joost van den Vondelstraat; met eigen entree, een berging en tuin en vrij uitzicht. Gelegen in een rustige woonwijk en toch nabij de centrum voorzieningen.

Omschrijving

Winterswijk ligt in de prachtige omgeving van het nationaal landschap. Het appartementencomplex Joost van den Vondelstraat bestaat uit 12 wooneenheden en is gelegen aan de rand van het dorp, in een groene omgeving. Met goede uitvalswegen naar de A18, A3 en A31 (Dld). Winterswijk kent 2 treinstations met goede verbindingen naar Arnhem, Zevenaar, Zutphen en Doetinchem en de bushalte bevindt zich op loopafstand. Winterswijk kent een levendig centrum, met goede middenstand, met horeca en moderne winkels in de nabijheid. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de entree en er is een fietsenberging, eigen tuin en terras.

Indeling

Deze benedenwoning is gelegen aan een rustig hofje met vrij uitzicht. Overdekte entree met toegang tot de woning en de berging, hal met meterkast en toegang naar de moderne woonkamer en moderne half-open keuken met keukenblok in hoekopstelling en v.v. inbouw gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast (2013). Vanuit de woonkamer, geeft de tuindeur toegang tot het overdekt terras en de tuin op het zuidwesten (± 30 m2) met vrij uitzicht op gemeentegroen met mooie, monumentale bomen. De royale slaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kasten en beschikt over een extra geïsoleerde scheidingsmuur. De badkamer is v.v. douche, toilet, wastafel en voorraadkast. Het appartement is geheel ingericht met laminaat en/of tegelvloer en nette wandafwerking. In de bijkeuken bevind zich de HR Combiketel en de wasapparatuur opstelplaats en voorraadkast.

Bijzonderheden

• De keuken en keukenapparatuur is aangebracht in 2013 en de woning is toen gerenoveerd.
• Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van een zonnescherm.
• De woning is voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk isolatieglas.
• Voor komend stookseizoen zal nog vloer- en wandisolatie aangebracht worden, welke het wooncomfort verhogen en de stookkosten zullen drukken.
• Huurprijs € 598,- per maand (excl. servicekosten a. € 27 p.mnd).
• Indien men huursubsidie ontvangt kan de netto (kale) huur ± € 425 p.mnd bedragen.
• De woning wordt aangeboden vanaf september 2018.
• Bouwjaar 1971, woonoppervlakte ± 56 m², inhoud ± 156 m³.
• Tegen geringe meerprijs kan de woning desgewenst gemeubileerd opgeleverd worden.

Interesse in deze woning?

• Neem contact met ons op: Inl.: Vossers Makelaardij, info@vossersmakelaardij.nl of 0622836891.
• De woning is per september a.s. te huur beschikbaar.
• Om in aanmerking te komen dient het bruto inkomen minimaal € 1400 per maand te bedragen.
• Er zal een uitgebreide screening plaatsvinden.
• Bezichtigingsafspraken in overleg met ons.
• Aanbieding geschiedt onder voorbehoud gunning door verhuurder.
• Houd u rekening met een waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur.
• Huurperiode 2 jaar en daarna voor onbepaalde tijd, conform huurcontract.